A klasszikus pénzügyi elemzési eljárások szerint bármilyen befektetést három – jelentősen egymásra ható - szempont szerint kell megvizsgálni:

• Várható hozam: mekkora nyereséget hoz a befektetés a jövőben és ez milyen időtartamon belül várható?
• Kockázat: milyen valószínűsége van a nyereségnek, illetve van-e esély arra, hogy a befektetett tőke csökken vagy teljesen elveszik?
• Likviditás: milyen könnyen vonható ki a tőke – és a hozam - a befektetésből?

Várható hozam: a hőszigetelésre fordított összeg akkor térül meg, ha az energia megtakarítás meghaladja a hőszigetelés teljes beruházási összegét. A megtérülési pont az az idő, amikor a fűtésszámla összegzett megtakarítása eléri a hőszigetelésre fordított teljes összeget. Ezután kezdi termelni a befektetés a hasznot.

Kockázat: a hőszigetelésbe fektetett összeg megtérülése akkor kerülne veszélybe, ha reális esélye lenne az energia árak drasztikus csökkenésének... Ha pl. a gázár hirtelen a felére esne, a fenti táblázat megtérülési pontja kétszeres időtartamra tolódna ki, és a hozamok is jóval kisebbek lennének. Mindenki döntse el, hogy drasztikus gázár csökkenési „kockázatot” mennyire tartja valószínűnek a belátható jövőben...

Likviditás: a hőszigetelésre fordított összeg nyilvánvalóan nem likvid. Ugyanakkor hozzájárul egy sokkal nagyobb vagyonelem, az épületbe fektetett összeg likviditásához. A jelenlegi ingatlanpiacon egyre fontosabb szempont, hogy egy épületnek mekkora a fűtési költsége. A tapasztalatok szerint a kitűnő hőszigetelésű ingatlanokat magasabb áron és könnyebben lehet értékesíteni. Éppen ezért a közeljövőben felértékelődik az energetikai tanúsítványok szerepe is.

A fentiek alapján összességében elmondható, hogy a hőszigetelés olyan befektetéshez hasonló, mely:

• jó hozamot hozó,
• alacsony kockázatú, hosszú távú befektetés,
• melynek önmagában nincs likviditása, de hozzájárul egy sokkal nagyobb vagyonelem likviditásához

* A fenti gondolatmenetben a pénzügyi befektetésekkel kapcsolatos fogalmakat kizárólag analógiaként, gondolatébresztőként használtuk. A hozam, várható hozam, kockázat, likviditás stb. fogalmak is kizárólag analógiaként értelmezendők, és a hőszigetelést természetesen nem lehet tényleges pénzügyi befektetésként kezelni.